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Maison 94 m2 à Nantes

Nantes Vieux Doulon – A deux pas des écoles, des commerces et des transports, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison d’environ 94.5m² sur sa parcelle de 193m² exposée Est/Ouest.
Vous y retrouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie d’environ 30m² avec cheminée prolongée par sa véranda chauffée d’environ 18m² les deux bénéficiant d’une exposition traversante, une cuisine aménagée équipée et un WC indépendants.
A l’étage vous découvrirez un palier desservant 2 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bains comprenant double vasque, une baignoire et un WC.
Une terrasse d’environ 10m² donnant sur son jardin clos ainsi qu’un garage d’environ 16m² avec portail automatique complètent ce bien.
Cette maison bien entretenue ne nécessite pas de travaux importants, elle se situe dans un environnement familial à 400m de la Place du Vieux Doulon où vous retrouverez toutes les commodités (commerces de proximité, supermarché…).
Vous pourrez également vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce aux lignes de bus situées à proximité de la maison (12, 87, …), pour les familles, les écoles de quartier sont à proximité immédiate (écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NANTES – A quelques mètres de la place MELLINET, venez visiter cet appartement au 5è et dernier étage dans un immeuble de standing avec ascenseur, lumineux avec son exposition plein SUD/OUEST et une vue dégagée depuis sa terrasse d’environ 11m² :
Vaste entrée, pièce de vie d’environ 50m donnant sur la terrasse, cuisine neuve toute équipée d’environ 20m et donnant sur cette même terrasse, arrière cuisine/buanderie, 4 grandes chambres, SDB, 2 SDE, WC avec lave-mains.
Garage double et cave.
Aucun travaux à prévoir, l’immeuble est très bien entretenu et appartement rénové avec des matériaux de qualité. Le tout à 450m des écoles, 230m des bus, 500m du TRAM, 350m des commerces…
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orvault Ferrière – Idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramway L3, bus 79 et 109), cette agréable maison familiale non mitoyenne propose une superficie de 213m² sur son terrain de 730m².
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant sa pièce de vie de plus de 47m² exposée plein Sud, une véranda chauffée aspectant la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée/équipée et son arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenants ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse surplombant la pièce de vie, 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bains comprenant double vasque, rangements, douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Un jardin verdoyant idéalement exposé, une cave et un garage double viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable, lumineuse et proposant de beaux volumes, n’hésitez pas à venir découvrir cette belle maison rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé dans la résidence Appart’City à ST HERBLAIN, à 5 minutes du centre commercial Atlantis et à 15 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, appartement de type 1Bis comprenant :
Une pièce de vie avec kitchenette et placard, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
En annexe, un emplacement de stationnement aérien.
Investissement LMNP, bail commercial reconduit le 30/11/2018, loyer annuel : 4605.12€ HT.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Orvault Ferrière – Idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramway L3, bus 79 et 109), cette agréable maison familiale non mitoyenne propose une superficie de 213m² sur son terrain de 730m².
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant sa pièce de vie de plus de 47m² exposée plein Sud, une véranda chauffée aspectant la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée/équipée et son arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenants ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse surplombant la pièce de vie, 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bains comprenant double vasque, rangements, douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Un jardin verdoyant idéalement exposé, une cave et un garage double viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable, lumineuse et proposant de beaux volumes, n’hésitez pas à venir découvrir cette belle maison rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LE CELLIER – A 1,7KM DU BOURG – Terrain de 678m² libre de constructeur à viabiliser avec une exposition SUD et sans vis à vis.
Amoureux des plaisirs fluviaux, vous êtes à 1 km à peine de la Cale de Francis POUL et des promenades des bords de Loire.
Egalement à 5 mn de la gare en vélo (LE CELLIER – NANTES en 17mn) et à 30 mn de NANTES.

Dans le bourg du LANDREAU, à 800m du centre et des écoles, maison neuve de plain-pied de 91,30m² habitables avec terrain clos de 455m². Agréable pièce de vie avec ouvertures exposées Ouest donnant sur une terrasse, cuisine ouverte à personnaliser (aménagement à réaliser), trois chambres dont une avec salle de bains privative et terrasse couverte au Sud, une salle d’eau et wc indépendants. Pompe à chaleur Air/Air, climatisation, VMC hygroréglable, volets roulants électriques. Tous les avantages du neuf sans le délai de construction!

NANTES PERVERIE – ÉLIGIBLE PINEL
Au 4ème et dernier étage d’un immeuble en second rideau situé dans le programme neuf « Les Marquises » livré en Avril 2023, à deux pas des écoles, des commerces et du tramway L2, appartement de type 2 de 41.7m² comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et balcon d’environ 6m², chambre avec placards, salle d’eau comprenant douche et vasque, WC semi séparés.
Place de stationnement couverte et local vélo commun.
Situé à proximité des facultés et de toutes les commodités, dans une résidence arborée aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien est éligible au dispositif Pinel avec la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux 2023, n’attendez pas pour venir le visiter!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nantes Eraudière – En impasse, à deux pas de l’Erdre, des commerces et des transports, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 2000, appartement de type 3 d’environ 59m² comprenant :
Entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie donnant sur son balcon d’environ 7m², cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont une avec placards et l’autre donnant sur le balcon, salle de bain avec vasque et baignoire, WC séparés.
En annexes : Un balcon d’environ 7m², une cave, une place de stationnement en sous-sol.
Rafraichissement à prévoir.
A proximité des commodités, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, à visiter rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »